- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：096-285-4471 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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全体区画図全体区画図
熊本市東区西原２丁目31番19
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図１号棟間取り図
現地外観写真＊…＊ １号棟 ＊…＊
ちょっと高台にあるお住まい♪駐車場＊…＊ 駐車場 ＊…＊
駐車場は並列2台分♪
（外構工事完成までもう少し）庭＊…＊ 専用庭 ＊…＊
リビングから出入りできるお庭でペットを飼ったりできそうですね♪前面道路含む現地写真＊…＊ 前面道路 ＊…＊
前面道路は、4.5ｍ公道に接道し、広々しているので駐車もスムーズに行えます！玄関＊…＊ 玄関 ＊…＊
（外構工事完成までもう少し）
玄関には広めの庇がついていますので、雨の日でも傘を畳む時に濡れずに済みます♪玄関＊…＊ 玄関 ＊…＊
シューズボックスは収納力たっぷりなので、家族のたくさんの靴を収納できます！
玄関もすっきりします♪居間・リビング＊…＊ リビング ＊…＊
16.9帖のLDKは明るくて広々しており、家族団欒の場所として最適です！
家族と過ごす時間を大切にした住空間です！
居間・リビング＊…＊ リビング ＊…＊
カジュアルな印象のリビングは、柔らかな自然光が降り注ぎます！
ご家族みんなが肩の力を抜ける空間を、お好みの家具を揃えて作り上げてみませんか。居間・リビング＊…＊ 対面キッチン ＊…＊
対面キッチンでは家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪和室＊…＊ 和室 ＊…＊
リビングに隣接したタタミスペース。こたつを置ける空間です。
お客様の宿泊にも利用できます！
（※畳はご入居時にお入れします）キッチン＊…＊ キッチン ＊…＊
収納豊富なシステムキッチンを採用！食器洗浄機付いてます！
また、キッチンの作業スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます！洗面化粧台＊…＊ 洗面所 ＊…＊
ワイドな三面鏡付き洗面化粧台！独立洗面台なので、収納が充実！
化粧品をはじめ、洗剤のストックなどもまとめて収納することができます。浴室＊…＊ 浴室 ＊…＊
（仕上げまでもう少し）
お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間です！
浴室乾燥が標準装備！トイレ＊…＊ トイレ ＊…＊
各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも家族皆が気持ち良くお使いいただけます。
便利なシャワートイレでデリケートな衛生面も安心です。寝室＊…＊ 主寝室 ＊…＊
2面採光で明るく開放感あふれる洋室♪
ダークカラーのアクセントクロスで仕上げています。
ウォークインクローゼットは季節物の衣類の収納にも♪収納＊…＊ ウォークインクローゼット ＊…＊
広くて明るいウォークインクローゼット。
ハンガーパイプにたくさんのお洋服をかけられます。
衣類収納ケースと組み合わせながら、整理整頓♪洋室＊…＊ 洋室 ＊…＊
光が取り込みやすい2面採光の居室！陽当り良好です！
育ちざかりのお子様のお部屋にもぴったり！洋室＊…＊ 洋室 ＊…＊
子ども部屋にも最適な洋室。
全居室ペアガラス採用で夏は涼しく冬は暖かくお過ごしいただけます♪バルコニー＊…＊ ダブルバルコニー ＊…＊
バルコニー1か所目は、高台からの眺望がすばらしい北西側バルコニー♪バルコニー＊…＊ ダブルバルコニー ＊…＊
バルコニー2か所目は、雨の日でも安心の南側インナーバルコニー♪その他設備■TVモニター付インターホン【同社仕様イメージ】
録画機能付きですので防犯効果もあり不在時に、誰が訪問したのかも、録画再生可能！在宅時の、セールスや勧誘、不審者などから身を守ることも可能。その他設備■食器洗浄乾燥機【同社仕様イメージ】
後片付けも楽々の奥様に嬉しい設備。
家族のコミュニケーションの時間も増えますね。
食後のテレビ鑑賞やリラックスする時間もできそうですね♪♪その他設備■給湯器リモコン【同社仕様イメージ】
お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム（追い焚き機能付）！キッチンと浴室のリモコンから操作できます！その他設備■浄水機能付き水栓【同社仕様イメージ】
メタルシャワーヘッドは引出可能。シンクの隅々まで洗い流すのに大変便利！
『原水』『シャワー』『浄水』を切り替えられる浄水器を内蔵した混合水栓。その他設備■IHクッキングヒーター
IHは火を使わないため、火災の危険性は少なく、安全です。
IHの天板はフラットな形状のため、汚れをさっと拭き取ることができ、掃除に手間がかかりません。その他設備■浴室換気乾燥機【同社仕様イメージ】
雨の日でもお洗濯ものを浴室内で乾燥できるので、天気を気にせず外出できるので安心！
また暖房・涼風機能も付いているので暖かさや、爽やかな涼風感を味わえま
セブンイレブン熊本下南部店まで徒歩7分（591ｍ）
木の実保育園まで徒歩2分（193ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス八反田店まで徒歩8分（626ｍ）
DiREX八反田店まで徒歩7分（544ｍ）
マルショク長嶺店まで徒歩10分（821ｍ）
熊本市立西原小学校まで徒歩19分（1491ｍ）
熊本市立西原中学校まで徒歩18分（1473ｍ）
シュロアモール長嶺まで徒歩18分（1443ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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スタッフ ： 米田 知弘
【住み替え応援フェア実施中】家電等プレゼント♪
◇頭金０円住宅ローン可能
◇価格相談できます
◇本日案内可(夜9時まで)
☆高台にある素敵なお住まい
☆バルコニーがなんと2箇所！
☆西原小、西原中エリア
☆コンビニ、スーパーなど周辺施設充実
☆徒歩8分のマクドナルドが子供たちに好評
【ローン返済例】
月々返済91,661円〜♪
（変動金利年0.39％、ボーナス返済なし、年数35年で計算）
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,598万円 | 月々の支払目安 | 91,661円(頭金0万円 35年 0.39％) |
| 所在地 | 熊本市東区西原２丁目 31番19 | ||
| 交通 | 豊肥本線 東海学園前駅 徒歩50分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 102.01�� （30.85坪） |
| 敷地面積 | 149.53�� （45.23坪） | 築年月 | 令和6年10月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R06SHC113857号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 西原小学校 (1491m) | 中学校区 | 西原中学校 (1473m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．高台に立地．閑静な住宅街．和室．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．南面バルコニー．住宅性能保証 | ||
| 備考 | ※法第22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月26日 | 更新予定日 | 1月9日 |
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