- 価格改定日:令和6年11月19日
- 旧価格公表日:令和6年08月09日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：096-285-4471 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- 角地
- システムキッチン
全体区画図区画図
熊本市南区幸田２丁目610-3
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図１号棟間取り図
間取り図２号棟間取り図
現地外観写真＊…＊ １・２号棟 ＊…＊
現地外観写真＊…＊ 1号棟 ＊…＊
ツートンカラーがおしゃれな外観♪
建物の前は広々とした駐車場で並列２台分♪現地外観写真＊…＊ ２号棟 ＊…＊
シンプルですっきりとした外観♪
建物の前は広々とした駐車場で並列２台分♪駐車場＊…＊ ２号棟駐車場 ＊…＊
２号棟は南側駐車場の他に、玄関側にももう１台分の駐車場があります♪前面道路含む現地写真＊…＊ 前面道路 ＊…＊
南側道幅4ｍ、東側道幅4ｍの角地です。
駐車場は並列で駐車もスムーズ♪庭＊…＊ 庭（１号棟） ＊…＊
リビングに接したお庭は、夏のプール遊びやペットの遊び場として活躍しそうです♪
急なお客様用の駐車場としても利用できますね♪
玄関＊…＊ 玄関 ＊…＊
玄関上部は庇があるので、雨の日は傘を閉じても濡れにくいです。玄関＊…＊ 玄関 ＊…＊
シューズボックスは収納力たっぷりなので、家族のたくさんの靴を収納できます！居間・リビング＊…＊ リビング ＊…＊
南向きの大きな窓から暖かな光が差し込むLDK16帖は家族団らんには最適な空間です！
リビング階段は自然と家族が顔を合わせられる幸せ設計♪居間・リビング＊…＊ リビング ＊…＊
ご家族との会話も弾む人気の対面キッチン♪
リビングまで見渡すことができ、小さなお子様がいても安心です！収納＊…＊ リビング収納 ＊…＊
リビングのクローゼットは、掃除機なども収納できてリビングが片付きます♪和室＊…＊ 和室(2号棟) ＊…＊
リビングに隣接した半個室感覚の畳スペース。 こたつを置ける空間です。お子様のお昼寝にもぴったり！ お客様の宿泊にも利用できます！キッチン＊…＊ キッチン ＊…＊
収納豊富なシステムキッチンです。ご家族との会話も弾む人気の対面キッチンで、リビングまで見渡すことができ、小さなお子様がいても安心です！収納＊…＊ パントリー・食品庫（1号棟） ＊…＊
キッチン裏に広々したパントリーがあります。
キッチン用品やストック食品などがたっぷり収納できて女性に大好評♪洗面化粧台＊…＊ 洗面所 ＊…＊
三面鏡付シャンプードレッサー。鏡裏には身支度に必要な小物なども収納できます。
シャンプーや洗濯洗剤などの日用品も収納可能です。浴室＊…＊ 浴室 ＊…＊
お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間です！お子様とゆっくり、一日の出来事も聞けるバスタイムも楽しみ♪雨の日でも洗濯できる浴室乾燥が標準装備！トイレ＊…＊ トイレ ＊…＊
各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも家族皆が気持ち良くお使いいただけます。
便利なシャワートイレでデリケートな衛生面も安心です。寝室＊…＊ 主寝室 ＊…＊
バルコニーに面したお部屋です。南向きにつき陽当り・通風良好！ 気持ち良くお部屋で過ごせます。 クローゼット付きで、お洋服もスッキリ片付けられます！バルコニー＊…＊ バルコニー ＊…＊
陽ざしがたっぷり降り注ぐ、広々としたバルコニー付きのお住まい。家族全員分の洗濯物も一気に干せます。子供部屋＊…＊ 洋室 ＊…＊
光が取り込みやすい2面採光の居室！陽当り良好です！
お好きなレイアウトでプライベート空間を！育ちざかりのお子様のお部屋にもぴったり！子供部屋＊…＊ 洋室 ＊…＊
子ども部屋にも最適な洋室。 全居室ペアガラス採用で夏は涼しく冬は暖かくお過ごしいただけます♪その他設備■IHクッキングヒーター
IHは火を使わないため、火災の危険性は少なく、安全です。
IHの天板はフラットな形状のため、汚れをさっと拭き取ることができ、お掃除が簡単です。その他設備■TVモニター付インターホン・ポスト
TVモニター付インターホンは防犯効果もあります。その他設備■浄水機能付き水栓
メタルシャワーヘッドは引出可能。シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します！
『原水（水道水）』『シャワー』『浄水』を切り替えられる浄水器を内蔵した混合水栓です。その他設備■浴室換気乾燥機
雨の日でもお洗濯ものを浴室内で乾燥できるので、天気を気にせず外出できるので安心！
また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は爽やかな涼風感を味わえます！その他設備■給湯器リモコン
お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム（追い焚き機能付）！キッチンと浴室のリモコンから操作できます！その他設備■大型シャワーヘッド
節水タイプの大型シャワーヘッドです。シャワー穴を小さくし水圧を強くさせ、節水でも気持ちの良いシャワーになります。
御幸中央公園まで徒歩3分（220ｍ）
リズム幼育園まで徒歩8分（670ｍ）
セブンイレブン熊本御幸笛田店まで徒歩9分（693ｍ）
マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩11分（879ｍ）
御幸郵便局まで徒歩12分（965ｍ）
熊本市立御幸小学校まで徒歩18分（1429ｍ）
東陽会東病院まで徒歩16分（1253ｍ）
熊本市立託麻中学校まで徒歩19分（1536ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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スタッフ ： 米田 知弘
◇価格相談できます
◇頭金０円住宅ローン可能
◇日案内可(夜9時まで)
【おすすめポイント】
☆明るい角地分譲地
☆駐車場2〜3台分
☆耐震等級3取得で地震に強い家
☆御幸小・託麻中エリア
☆徒歩圏内にコンビニ、スーパー、バス停など充実
【ローン返済例】
月々返済65,982円〜♪
（変動金利年0.39％、ボーナス返済無、年数35年で計算）
詳細は弊社担当にお問い合わせを♪
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 月々の支払目安 | 65,982円(頭金0万円 35年 0.39％) |
| 所在地 | 熊本市南区幸田２丁目 610-3 | ||
| 交通 | 豊肥本線 平成駅 徒歩29分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 94.8�� （28.67坪） |
| 敷地面積 | 130.06�� （39.34坪） | 築年月 | 令和6年7月 |
| 接道 | 南：4ｍ 東：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | ACS第240089号 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 御幸小学校 (1429m) | 中学校区 | 託麻中学校 (1536m) |
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．パントリー．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．前面棟無．和室．南庭．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 更新予定日 | 12月5日 |
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